新築＆中古＆賃貸

とある人が引越しするということで、
前々から住む家を探していたんだけどなかなか良い物件が無い、という話をしてました。
僕は物心ついた時から一戸建てに住んでいたせいか、
どうもアパートや借家に毎月5万円以上出すのに躊躇ってしまう。
先日の福山雅治ラジオでもコーポに住んで早10年って子がいて、一体どのくらい家賃払ってるのか相当凄い額だよね～と言っていた。
3ヶ月でも15万円。
15万円あれば我が家のトイレを改修出来るよ。
これが都会になれば7万8万は当たり前になるんだろうなぁ。

それを考えるとやっぱり新築一戸建て。
でも30年以上のローンは途方に暮れるし、
引っ越せないから入念な現地調査が必要です。
近くに競馬場やゴム工場があれば風向きによっては匂いが堪りません。
近くに消防署があれば安心だけど夜中にサイレン鳴らされると寝不足です。
ご近所付き合いも大変です。
消防団に入るともっと大変。
そして30年以上にもなるとリフォームしないとあちこちがプヨプヨ状態になります。

最近、マンションなんかいいなぁ～と思ったんだけど、
ここ数年マンションラッシュでこれから相当下落する予感がする。
土地ならまだしもマンションの一角を手放すのはあまりにもリスクが高い。
一生住むにしても共益費や積み立て金とかローン+＠は生活に苦しいと思う。
そもそもマンションの設備って結構無駄な物が多い。
例えば、管理人さんとか（笑）
リフォームの手間は随分省けるかもしれないって積み立て金取られたら意味ないか。
でも最近、新築マンション見てるけど結構住み心地良さそうなんだよね～
高いところからバルコニーでビール飲みてぇ～

中古一戸建てを買ってリフォーム。
これは従姉が2年前くらいに実際にやってたんだけど、
これが築30年以上経ってる中古！？と思うくらい綺麗だった。
中古物件を買うにはよほど信頼出来る不動産屋さんじゃないと、
買ってリフォームしても柱や基礎が悪かったら意味無いからね。
我が家は湿気が多いから基礎も柱も危ないかも・・・
最近流行りの新築そっくりさんっていうのも追加追加で相当高いお値段になるとか・・・ちょっと興味はあるけどね。

そうやって考えるとやっぱり賃貸が1番いいのかねぇ～という話で終わりました。
ただ老後になると家賃が払えなくなるからやっぱり一戸建て？